全球稀缺资产:墨尔本Regatta·Docklands水景公寓

新闻|2023-05-23 15:35|来源:未知编辑:乐小编阅读  次|

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[摘要]Canary Wharf伦敦 金丝雀码头是英国伦敦市中心往东约3千米处的位于道格斯岛北部的中央商务区,已经发展成为欧洲乃至全球著名的商贸中心。 从废弃的码头区到繁荣的商业区,该项大规模城市重建项目经过约25年的改造,成功实现了彻底的改造。 现在,众多蓝筹金
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Canary Wharf·伦敦

金丝雀码头是英国伦敦市中心往东约3千米处的位于道格斯岛北部的中央商务区,已经发展成为欧洲乃至全球著名的商贸中心。

从废弃的码头区到繁荣的商业区,该项大规模城市重建项目经过约25年的改造,成功实现了彻底的改造。

现在,众多蓝筹金融公司、高端酒店、定制商店和餐厅都在此地驻扎,每天超过15万人在金丝雀码头办公,而豪宅项目也纷纷在此地落地开花。

金丝雀码头,位于伦敦传统银行中心以东的新建金融区,在码头区至少领先10年,早已处于发展和时间的领先地位。

对标金丝雀码头

澳洲墨尔本的Docklands港口区

也拥有类似的优势和潜力

在Docklands,包括CBA、ANZ、NAB在内的三大银行,以及富士通、爱立信、迈尔、本迪戈银行等众多知名企业都将总部设在这里,这些企业已经意识到Docklands的潜力和未来发展前景。

实际上,Docklands的发展已经超出了最初的发展计划,成为墨尔本的一个重要商业区。

Docklands地理位置优越,拥有现代化的城市水岸环境和便捷的交通系统,还吸引了众多知名企业的入驻,为投资者带来了良好的机会和潜力。

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Lendlease最新发售

Regatta·Docklands水景公寓

墨尔本·值此耀眼期

一缕海风,拥美好入怀

*项目效果图

地址:

951 Collins St, Docklands VIC 3008, Australia

开发商:

Lendlease

预计完工时间:

2027年

项目体量:

317套公寓,290套住宅公寓,27套高端公寓

目前状态:

全新期房,展厅预计6月完工

*项目效果图

项目亮点:

- Regatta提供一系列高端设计公寓和联排别墅,树立了高端水岸生活的全新标杆。

*项目效果图

- 该项目位于双水岸景观区,毗邻全新公园绿地,拥有多重入口可供选择,并且直通河岸,方便出行。

*项目效果图

重中之重,项目新一期全水景公寓面向墨尔本雅拉河和维多利亚港,地址位于Collins街道,出门即是电车站,位于CBD免费电车区域内,非常便利。

*项目效果图

 

DISCOVER LIFE 

ON THE WATER

Regatta位于库林联邦(Kulin Nation)Woiworung部落的土地和水域上。

库林联邦是一个位于维多利亚州的土著澳大利亚人联邦组织。它由五个部落组成,包括Woiworung、Boonwurrung、Taungurong、Dja Dja Wurrung和Wathaurong。

这些部落共同认为,他们的土地是一个不可分割的整体,他们悠久的文化和传统紧密的联系在一起,这些文化和传统在几个世纪的时间里一直被保护和传承。

近年来,库林联邦的人们开始与当地政府和企业合作,寻求实现文化和经济发展的平衡。

例如,他们与政府和企业合作推动环境保护、土地管理和经济发展等多个项目,以促进当地社区的繁荣和发展。

 

同时,库林联邦的人们也在维护和传承自己的文化和传统,例如通过教育和文化活动来传承他们的语言、艺术和传统知识。

在美好的传统文化滋养下,柯林斯码头成为一个充满活力的、复杂的海滨社区。

周边资源

它也是墨尔本最负盛名的地址之一,它坐落在亚拉河和维多利亚港之间,拥有丰富的历史、多样性和美丽的现代海滨住宅。

Regatta极近城市CBD,便利生活程度不言而喻。

Docklans图书馆-约120m

一个完全整合的社区和文化空间,提供现代化的图书馆服务,录音室,可预订空间和免费WIFI。

Docklands公园-约700m

提供免费烧烤设施、公共艺术和互动游乐场的景观花园。

Docklans中心区-约2.1km

从艺术到时尚,从酒吧到新鲜食物,这里是海滨餐饮、零售和娱乐的中心。

Marvel体育场-约1.5km

墨尔本市中心Docklands区的一座多功能体育场馆,也是澳大利亚最著名的体育场馆之一。它可以容纳超过53,000名观众,是举办体育赛事的理想场所,还可以举办音乐会、展览会和其他大型活动。

Crown娱乐中心-约2.7km

一个壮观的河畔娱乐综合体,有酒店、水疗中心、赌场和奢侈品零售。餐厅包括Nobu、Bistro Guillaume和Rockpool。

Emporium商场-约2.9km

澳大利亚最大的商业区之一,拥有独特的餐厅,当地和国际时尚和世界级的建筑。

墨尔本会议展览中心-约2.0km

位于南岸的独特场地,每年举办1,000多场活动。

墨尔本艺术中心-约4.6km

澳大利亚最大、最繁忙的表演艺术中心,在其著名的塔尖下,每年上演数千场演出和活动。

维多利亚国家美术馆-约4.7km

澳大利亚最古老,访问量最大的艺术画廊,拥有超过76,000件跨越数千年的作品,让您的生活充满诗意和美感。

墨尔本大学-约3.6km

是维多利亚最古老的大学,提供学术、体育和文化课程。其他位于墨尔本中央商务区的大学包括皇家墨尔本理工大学、拉特罗布大学和莫纳什大学。

柯林斯码头位于墨尔本市中心的Docklands区,拥有河流和港口之间的黄金位置,是一个地理位置优越的地区。

这个区域交通便捷,拥有多种公共交通工具,包括电车、巴士和火车等,方便居民前往市中心和周边地区。此外,柯林斯码头还拥有方便的自行车道和步行道,为居民提供了更加健康和环保的交通方式。

River Cruise河畔邮轮-约3.6km

游船和租船提供独特的观光机会,在整个城市的水路,包括菲利普港渡轮。

Southern Cross火车站-约2.4km

 V/Line线路区域铁路,都市列车,Overland铁路服务,连接到悉尼和长途汽车服务到墨尔本机场。

Collins St电车站-约2.4km

项目位于免费电车区,方便前往市区各个位置。

Flinders街火车站-约3.6km

是墨尔本极为著名的打卡圣地,也是南半球最繁忙的郊区火车站。

高升值潜力&租赁回报率

墨尔本的宜居性不仅吸引了游客,也吸引了大量居民,目前人口已经超过悉尼,成为澳大利亚人口最多的城市。

 

此外,预计2021年至2041年间,Docklands的人口将增增长103%。

Docklands内有一个相当大的投资市场,70%的人口选择租房,这一比例远高于大墨尔本地区的31%。

2022年12月,Docklands新公寓产品的平均总租金收益率为4.0%,高于大墨尔本地区的3.8%。


*墨尔本Docklands的空置率已降至1.6%

过去三年内,Docklands的新建公寓产品中位数租金达到每周850澳元,位于95%分位数。

其中,一居室、两居室和三居室公寓的周租金分别为580、800和1,200澳元,其中两居室公寓是最受欢迎的选择。




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项目潜在价值和潜力


咨询电话:4008888013

*本文部分图片由开发商提供,部分图片来源于网络,如涉及到侵权 ,请与我们联系进行删除。


注:本宣传资料仅介绍项目名称,非要约、非要约邀请,非承诺,具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证,具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2023年5月,如有更新,恕不另行通知,请以最新资料为准。
以上交通信息,可能存在偏差,仅为示意;学校信息仅供参考,不作为开发商对学区的承诺,具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准。澳洲住房面积数字指实际使用面积。

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